Lavendelberg 19

Omschrijving

Dit is de woning waar je naar op zoek bent! Een prachtig uitgebouwde instapklare eengezinswoning met een verrassende ruimte en tal van moderne upgrades. Gelegen in de kindvriendelijke wijk "Tolberg", bevindt deze woning zich op loopafstand van het winkelcentrum, basisscholen en diverse uitvalswegen, waardoor het de ideale locatie biedt voor gezinnen.

Bij binnenkomst in de hal vindt je de meterkast met 11 groepen en de toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer (2019) waardoor een frisse en moderne uitstraling ontstaat.
De woonkamer is gezellig en gastvrij, en van daaruit betreed je een portaal met een eigentijds toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Maar het hoogtepunt van deze woning is de ruime open keuken, die in 2019 volledig is vernieuwd. Deze keuken is voorzien van topklasse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuigkap. Twee openslaande tuindeuren leiden naar de achtertuin, waardoor je bij mooi weer binnen en buiten naadloos kunt integreren.

Op de eerste verdieping vind je de overloop die toegang geeft tot maar liefst 3 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine met glazen deur, een tweede toilet, een stijlvol badkamermeubel uit 2019 en een Velux dakraam voor natuurlijk licht.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een overvloed aan opbergmogelijkheden vindt, evenals de wasmachine en droger. De cv-ketel, geïnstalleerd in 2008, heeft hier ook zijn plek. Tevens is hier ook een 4e slaapkamer te realiseren.

De achtertuin, met een ligging op het Noorden, heeft een achterom met een extra brede poort en een grote stenen berging met dubbele openslaande deuren, elektra en een geïsoleerd dak. Deze biedt talloze mogelijkheden voor opslag en hobbyruimte.

Extra bijzonderheden van deze woning zijn onder andere het aanwezige glasvezel en de grotendeels aanwezige rolluiken, die niet alleen de veiligheid verhogen, maar ook zorgen voor verduistering en isolatie.

Kortom, deze woning heeft alles wat je zoekt: comfort, moderniteit, ruimte en een toplocatie. Een bezichtiging is dan ook ten zeerste aan te raden om de volledige charme en potentie van deze woning te ervaren. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans op een droomwoning in "Tolberg"!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.148,15 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting eind jan/begin feb 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 333 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-09-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente roosendaal Sectie N Perceelnummer 3260 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties