Mgr Nolensstraat 34
4631 BM HoogerheideOmschrijving
Ontdek deze prachtige goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage, fraai uitzicht en gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Hoogerheide. Met vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het noorden, biedt deze woning het perfecte gezinsleven. Geniet van het levendige dorpse karakter met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder gezellige winkels en
...Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6Omschrijving
Ontdek deze prachtige goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage, fraai uitzicht en gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Hoogerheide. Met vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het noorden, biedt deze woning het perfecte gezinsleven. Geniet van het levendige dorpse karakter met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder gezellige winkels en horecagelegenheden, supermarkten en diverse scholen. De directe nabijheid van bossen en de uitgestrekte polders enerzijds en de snelwegen naar Antwerpen, de Randstad en Zeeland anderzijds maken dit een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in de natuur met uitstekende bereikbaarheid.
Bij binnenkomst in de hal van deze woning word je verwelkomd met een vernieuwde trap naar de eerste verdieping, een vernieuwd toilet en een uitgebreide meterkast (2021) welke beschikt over 10 groepen en een slimme meter. Bovendien is er in 2021 ook een waterontharder geïnstalleerd, waardoor je kunt genieten van zacht en kalkvrij water. Het toilet uit 2022, is voorzien van een fontein en mechanische ventilatie.
Betreed de woonkamer van deze woning en laat je verrassen door de strakke afwerking, die in 2021 gerealiseerd is met zorgvuldig stucwerk. De vloer is voorzien van watervast laminaat in extra brede en lange planken. Dankzij de grote ramen en de schuifpui, beide voorzien van kunststof kozijnen, geniet je hier van overvloedig daglicht, waardoor de ruimte uitnodigend en helder aanvoelt. De keuken is een splinternieuwe Bruynzeel keuken uit 2021. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en mechanische ventilatie. Het prachtige lichte Dekton keukenblad in marmerlook is duurzaam, functioneel en elegant.
Ontdek de praktische bijkeuken, geïnstalleerd in 2023 door Bruynzeel. Deze ruimte is slim ontworpen en het kamerhoge raam zorgt voor extra veel daglicht. De kastenwand is voorzien van een koel-vriescombinatie en extra opbergkasten waardoor je hier al je voorraad gemakkelijk kunt opbergen en organiseren. Bovendien vind je hier ook de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de wasdroger. De extra deur in de bijkeuken geeft toegang tot de ruime garage.
Via de vernieuwde trap in de hal heten we je welkom op de eerste verdieping van deze woning waarin je drie ruime slaapkamers en een badkamer vindt. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen met draai-kiep ramen, inclusief voorzethorren. De badkamer, geplaatst in 2023, biedt luxe en gemak met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet, designradiator, kunststof valraam en mechanische ventilatie.
Via een extra hal op deze verdieping leidt de, in 2022 opnieuw bekleedde, vaste trap je naar de voorzolder. In deze ruimte hangt de Cv-ketel uit 2019 en is er voldoende opbergruimte te vinden, evenals de mogelijkheid tot het realiseren van een inloopkast. De ruime slaapkamer beschikt over een dakraam met hor en biedt veel opbergruimte voor al je persoonlijke spullen. Deze verdieping wordt gekoeld of verwarmd met een in 2021 geïnstalleerde airco.
De garage is uitgerust met een in 2024 nieuw geïsoleerd en verlaagd plafond met inbouwspotjes en biedt ruimte voor één auto. De garage is voorzien van dubbele hardhouten openslaande deuren aan de voorzijde en een hardhouten achterdeur met toegang tot de achtertuin. Tevens heeft de garage diverse stroompunten en een verwarming.
De tuin, vernieuwd in 2022, is gelegen op het noorden en heeft de luxe en het gemak van een keramisch onderhoudsvrij terras, meerdere stroompunten, een buitenkraan en een achterom.
Op het dak van de woning liggen tot slot 12 zonnepanelen welke in 2021 zijn geïnstalleerd. Door de gunstige ligging hebben deze zonnepanelen in 2023, 4217 kWh opgewekt. Deze opbrengst maakt samen met volledige HR++ beglazing en extra isolatie deze woning energiezuinig.
Foto's
CBS Statistieken
Contact
